🎟️ACTIVITÉS À L’AGENDA
ITALFESTMTL – Petite Italie en fête | Concerts, démos culinaires, art et gelato à profusion. Viva! | Petite-Italie | Jusqu’au 17 août | Gratuit
Cinéma en plein air – Transformers Un (VF) | Apportez vos chaises et couvertures pour une soirée en famille! | Parc Lucie-Bruneau, Anjou | Jeudi 14 août, à la tombée du jour | Gratuit
Tam-tams du mont Royal | Percussions, danse, vibe estivale | Monument à Sir George-Étienne Cartier, Mont-Royal | Tous les dimanches de mai à septembre | Gratuit
Streetfood Festival de Montréal | Des kiosques partout, des bouchées pas chères, musique et terrasse | Quai de l’Horloge, Vieux-Port | 14 au 17 août | Entrée à 4 $
La Part des Anges – Huîtres à 1 $ | Combo terrasse et huîtres bon marché sur la Promenade Masson | Rosemont | 1 $ / huître, achat minimum de 15 $
🏡IMMOBILIER EN VEDETTE

Maison de ville construite en 2007 | Piscine creusée, rénovations 2024 | Havre Saint-Louis, Lachine | 675 000 $

Condo 3 chambres et 2,5 salles de bain | Garage privé, patio extérieur sur Gilford | Rosemont | 1 199 000 $
📈LE RADAR $$$
Emploi au Canada | Perte de 41 000 emplois en juillet | Beaucoup d’incertitude présentement pour les entreprises
Marché résidentiel du grand Mtl | Augmentation moyenne de 10% de la valeur des transactions versus l’an dernier | Pas de répit pour les gens qui essaient de s’insérer dans le monde des propriétaires immobiliers
Essence — outil temps réel | CAA-Québec compare “prix réaliste” vs prix moyen par région | Optimisez le moment où vous faites le plein
Le S&P/TSX 🍁 affiche un rendement 2025 de +13,4% à ce jour | Le S&P500 américain 🗽 affiche un rendement 2025 de +9,6% à ce jour
💰FINANCE ANONYME

Finance Anonyme révèle comment les Montréalais gèrent réellement leur argent. Participez au sondage.
Habitation: “J’ai acheté un condo dans Griffintown en 2021. J’ai payé 490 000$, et mon taux d’intérêt est de 2.9%”.
Emploi: “Je travaille dans le département de trading d’une des grandes banques canadiennes”.
Salaire: “Mon salaire de base est de 160 000$. Mon bonus dépend de la performance de notre groupe, et varie entre 0% et 100%”.
Budget: “Je n’ai pas de budget mensuel. J’ai un objectif à haut niveau d’épargne en cours d’année. Mais mon bonus de fin d’année est la majorité de mon épargne annuelle”.
Meilleure / pire dépense: “Mon abonnement Amazon Prime est très utile, je commande des trucs sur Amazon au moins une fois par semaine et j’aime recevoir mes commandes rapidement. Ma pire dépense est le McDo: quand je suis stressé, ce qui arrive assez souvent à cause du travail, je finis ma journée avec un Big Mac. Une très mauvaise habitude… ”
Conseil $$$: “Je crois énormément en la décentralisation. Bitcoin est un de mes investissements préféréé depuis plusieurs années. J’ai conseillé plusieurs fois à ma famille de mettre au moins un peu d’argent là, mais ils ne m’ont pas écouté”.
Investissement: “J’ai environ 20% de mon argent en bitcoin, 10% dans d’autres crypto-monnaies. Le reste de mon épargne est à la bourse, dans des compagnies en croissance comme Tesla”.
Liberté: “Pour prendre ma retraite confortablement, j’aurais besoin de 5 millions $. J’espère avoir accumulé ce montant d’ici ma mi-quarantaine”.
💡CAPSULE DE LA SEMAINE

Une question que devrait se poser chaque investisseur: devrais-je gérer mes mes placements de façon active ou passive?
La gestion passive consiste à tenter d’obtenir le rendement moyen du marché, par exemple le TSX. Par exemple, si le TSX de façon générale augmente de 8% cette année, la portion de mon portefeuille qui est dédiée passivement à ce marché enregistrera également 8% de rendement. L’avantage de la gestion passive est la simplicité de la stratégie.
La gestion active implique de prendre des décisions d’achat et de vente sur des titres en particulier afin de battre par exemple le rendement du TSX. Disons que vous pensez que les titres miniers (qui représentent une partie de l’indice TSX) sont sous-évalués: vous décidez de consacrer une portion significative de votre portefeuille à ces titres. Si vous avez raison et que les titres miniers affichent un rendement intéressant cette année, votre rendement sera supérieur au rendement général du TSX. Dans le cas constraire, vous pourriez avoir un rendement inférieur au rendement du marché.
Pour plus de détails sur les distinctions entre la gestion active et passive, voir cet article.
📊SONDAGE ÉCLAIR
À Montréal, le prix des unités résidentielles a encore augmenté en juillet. Votre plan d’ici 12 mois?
Résultats du sondage de la semaine dernière:
Après la décision de la Banque du Canada (conserver le taux à 2,75 %), que faites-vous avec votre portefeuille cette semaine?
J’achète des actions: 22%
Je vends / je réduis le risque: 12%
Aucun changement: 66%
À la semaine prochaine.
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